Comparación entre los créditos inmobiliarios de Macri y los hipotecarios de Cristina

Montos, tasas, plazos, nivel de ingresos y porcentaje del precio de la vivienda de cada línea. Cuáles son las características de los planes de la Ciudad y la Nación.

Redacción Fortuna

En la presentación de los créditos para la construcción de viviendas únicas, tanto para quienes tengan el terreno como para aquellos que podrán acceder a uno fiscal mediante un sorteo que realizará el Gobierno nacional, Axel Kicillof, criticó que los préstamos inmobiliarios "Mi Primera Casa Banco Ciudad" lanzados la semana pasada por el jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, utilizan una modalidad "que es la que llevó a la burbuja inmobiliaria que estalló en Estados Unidos y Europa".

Además, explicó, que así se va a saldar una deuda pendiente: "Este plan (el Pro.Cre.Ar Bicentenario) es un ataque frontal al déficit de vivienda que se viene arrastrando desde la época del neoliberalismo".

A su turno, Cristina Fernández de Kirchner aclaró: "Estos créditos no son para comprar casas hechas. Son para construír viviendas nuevas", en obvia alución a los créditos que presentó Macri una semana antes.

En todo caso, igual se pueden comparar las diferentes características de los préstamos hipotecarios lanzados por la Ciudad de Buenos Aires y los créditos para construir viviendas del Gobierno Nacional. En ambos casos hay requisitos comunes para solicitar cualquier crédito, como de nacionalidad, residencia, no registrar deudas impositivas con el Estado y no poseer otras propiedades.

En el caso del Plan Pro.Cre.Ar Bicentenario, el crédito se otorga para iniciar la obra de inmediato a quienes tengan terrenos propios, y quienes no lo posean podrán acceder a uno de origen fiscal mediante un sorteo que se realizará a través de Lotería Nacional.

Item

Plan Mi Primera Casa

Plan Pro.Cre.Ar Bicentenario

Propósito

Crédito hipotecario para la adquisición de primera vivienda

Crédito para la construcción de vivienda única con sin terreno propio

Lugar

Ciudad de Buenos Aires y un radio de 70 kilómetros a la redonda

Todo el país

Montos

Hasta US$ 95.000 para aplicantes con hijos y hasta US$ 70.000 para sin hijos

Hasta $ 350.000 del valor total del inmueble

Edad

De 18 a 50 años

De 18 hasta 65 años

Plazo de devolución

De 15 a 20 años

De 20 a 30 años

Relación cuota/ingreso

Hasta 40%

Hasta 40%

Nivel de ingresos mínimos

Desde $ 2.300

Sin tope

Escalas de créditos, según ingresos netos

De $ 2.300 a 9.200 para solos, o de $ 2.500 a 11.500 en conjunto

Familiares hasta $ 5.000, de 5001 a 10.000, de 10.001 a 15.000, de 15.001 a 20.000 y de 20.001 a 30.000

Tasas de interés

7% el año 1, 8,5% el 2, 11% el 3 y 14% desde el 4º.

Del 2% al 14%.

12-6-2012