Remodelación y gastos post construcción: en qué invertir y en qué ahorrar al decorar la casa

Remodelar es una tarea satisfactoria, sobre todo, a la hora de ver los resultados finales, pero también es un proceso que lleva tiempo, dedicación y un presupuesto determinado. Muchas veces antes de comprar un departamento o casa para reformar es interesante analizar qué potencial tiene el inmueble considerando como se pueden modificar los espacios estructuralmente.

“En muchos casos, es preferible optar por un departamento no tan antiguo o en el mejor estado posible que quizás a la hora de invertir es un inmueble poco más costoso , pero se ahorra en el presupuesto de ejecución” indica Mara Fuhr, diseñadora de interiores. Y agrega que: “A veces a la inversa se opta por un inmueble de menor valor porque se prioriza la ubicación o el potencial pero la reforma tiene un costo más elevado porque hay más cosas para hacer y también es más largo el proceso”.

Ahorrar a la hora de remodelar una casa

Es importante no quedarse con una sola opción de presupuesto, buscar, comparar y analizar antes de tomar una decisión final. Existen muchas alternativas en el mercado: como revestimientos de baño, griferías, muebles sueltos para sumar a un sector determinado una mesa, un sillón. También, se prioriza que los revestimientos de pisos y las carpinterias (puertas y ventanas) sean de primera calidad . Los pisos de porcelanato son preferibles antes la madera porque requieren cuidado y mantenimiento.

“En cuanto a  las instalaciones eléctricas, sanitarias, aire acondicionado, iluminación , etc son ítems  en donde  no se puede ahorrar demasiado y hacen al ambiente más confortable , por este motivo la compra se hace en primera instancia o se planifica para más adelante ya que nadie quiere entrar en obra nuevamente” explica Mara. 

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Los errores las comunes a la hora de realizar una reforma

Cuando no se planifica un buen layout de electricidad e iluminación considerando el mobiliario disponible,  es donde aparecen los primeros errores. “ La falta de tomacorrientes sucede con normalidad. 

También la incorrecta ubicación de los equipos de aire acondicionado, cuando dejan la pre-instalación  arriba de ventanas y luego  eso impide poner un cortinado de piso a techo” reflexiona Mara Fuhr.

Distribuir  inteligentemente el presupuesto para el equipamiento de una vivienda

Mara Fuhr aconseja que” Lo mejor es planificarlo y proyectarlo en etapas. Los items de marmolería y muebles de cocina son prioridad mas que una mesa de comedor. Eso se puede comprar después porque va suelto en un  espacio, pero los muebles a medida como interiores de placard, muebles de cocina, lavadero, o vanitory donde se requiere instalación,  tienen que ser la prioridad para que el usuario ya pueda instalarse y este lo más comodo posible”.

Dejar los detalles estéticos para el final de la obra garantiza que estos se integren adecuadamente con las renovaciones estructurales previamente realizadas. Y por último, para generar calidez en la vivienda, es tendencia la iluminación en capas, los  zócalos altos o molduras, y los textiles y plantas. Estos detalles ocultan imperfecciones y dan un aspecto profesional y/o de hogar.

RM