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14/01/2020

Cuál es el valor mensual de un alquiler en CABA

En diciembre, los alquileres aumentaron un 2, 4 %. En el acumulado de 2019, el incremento fue del 32 %. Los valores según los barrios.
En el sector inmobiliario aseguran que nunca fueron consultados para la nueva ley de alquileres.

Si bien en 2019 los alquileres ajustaron por debajo de la inflación, el año cerró con un aumento acumulado del 32 %. De hecho, en el último mes la suba fue del 2,4 %.  

En ese sentido, alquilar un departamento medio de dos ambientes y 50 m2 tiene un costo de $ 17.792 por mes. En tanto, los de 3 ambientes y 70 m2 se alquilan por $ 24.909 por mes. 

Por otro lado, las cuotas de los créditos UVA registraron una suba de suba de 50,9% en 2019. Un valor que se encuentra por encima del incremento de los alquileres de mercado.  

Cabe señalar que, segpun un informe de Zonaprop, en el 80% de los barrios el alquiler de un inmueble de 2 ambientes varía entre los $ 16.300 y $ 19.200 por mes. Aun así, hay 6 zonas que se encuentran fuera de esos precios.  Estos barrios son: Puerto Madero, Palermo, Las Cañitas, Floresta, Flores y Liniers.  

En el caso de los tres primeros, los valores medios superan los $ 20.000. Por ejemplo, en Las Cañitas y Palermo el alquiler de un departamento ronda los $ 22.247 y $ 22.400 respectivamente. Puerto Madero se distancia aún más del resto con un precio mensual de $ 31.026. 

En cambio, en los últimos tres, el valor mensual del alquiler es: $ 14.988, $ 14.906 y $ 14. 672 respectivamente.  

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