Si bien por el coronavirus el Gobierno congeló los alquileres, en el primer trimestre del año aumentaron promedio un 9%.
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires está en $ 19.410 por mes, lo que se traduce en una suba de 3% mensual. El año pasado, el incremento había sido del 33% mientras que en este primter trimestre la suba llega al 9,1%. "De todos modos, y enmarcado en el contexto de cuarentena obligatoria a causa del Covid-19, el Gobierno congeló el precio de los alquileres", aclara Zonaprop en el informe que hizo sobre este sector.
Este trabajo indica que el alquiler de $ 19.410 por mes es para un departamento de 50 metros cuadrados, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2, el valor alcanza a $ 27.714 mensuales.
Si se analiza por zona, el corredor norte y el corredor noroeste son los más caros en promedio mensual, con departamentos que se alquilan por $ 23.002 (un 3,6% de incfremento en el mes) para la primera zona y de $ 20.279 para la segunda mencionada. En el macrocentro, el aumento de los alquileres fue de 3,4% y quedó, promedio, en $ 19.226 mensuales.
En cuanto a los barrios, Puerto Madero ($ 37.628 mensuales), Palermo ($ 25.186) y Las Cañitas ($ 24.387) son los más caros. "Sin embargo, cabe destacar que la diferencia entre Puerto Madero y los otros dos barrios alcanza el 50%", advierte el informe.
Los precios promedio de Retiro son de $ 21.136 mensuales; Saavedra, $ 19.571; Centro y Microcentro, $ 18.981; Balvanera $18.601, y Barracas, $ 17.541. "En este caso, la diferencia de precios entre el barrio más caro y el más económico de la zona media es del 20%", indica.
Los barrios más económicos son Liniers $ 16.221 mensuales; Floresta, $ 15.918, y Constitución, $15.860. "En este caso, la diferencia entre el barrio más caro y el más barato de la zona más económica es mucho menor, ya que se encuentra en el 2.3%", finaliza el informe.
