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Sector Inmobiliario
En el AMBA es más barato comprar un PH que un departamento
El metro cuadrado de un PH tiene un valor de 1.638 dólares, mientras que el de un departamento no baja de los 2.000 dólares, según un informe de Zonaprop.
El metro cuadrado de un PH tiene un valor de 1.638 dólares, mientras que el de un departamento no baja de los 2.000 dólares, según un informe de Zonaprop.
Especialistas del sector inmobiliario debaten los créditos UVA y su repercusión en el mercado inmobiliario. ¿Conviene o no pedirlo con la economía actual?
Desde el 2010 en adelante, la capital uruguaya mostró un gran crecimiento gracias a la propia evolución del país y a los cambios en políticas públicas en términos de inversión extranjera y recepción turística.
En momentos de crisis los inversores deben tener bien en claro cuál es la tasa de interés que recibirán por el tiempo en que dure esa inversión. Hoy son pocas las opciones con buena rentabilidad.
El presidente de IRSA, señaló que el emprendimiento incluye viviendas, oficinas y locales comerciales que sumarán 80.000 m2 a los ya existentes en los terrenos aledaños al shopping Dot Baires, con un total de 120.000 m2.
Desde fines del año pasado y trascurridos casi tres meses de 2024, el sector viene atravesando los mejores cuatro meses de los últimos seis años. Se observa un gran aumento de la oferta de inmuebles en alquiler.
Mariano Garcia Malbrán*El potencial de las playas y encanto natural del país sudamericano lo transforman en uno de los destinos más convocantes para desarrollos inmobiliarios. Porto do Galinhas surge como una opción más que interesante.
El complejo ubicado en Punta del Este fue diseñado por el estudio Dujovne & Hirsch, administrado por Deloitte y decorado por Wilson Tobal. Se estima que la inversión será de unos de unos US$ 40 millones.
El 46,21% de los encuestados considera que el Estado no debe intervenir en los acuerdos entre propietarios e inquilinos. Un 24,47% no está de acuerdo ni con la derogación, ni con la ley.
Palermo es el barrio de la Ciudad de Buenos Aires más caro para alquilar en pesos, seguido de Belgrano y Núñez. Puerto Madero no está considerado por contar con valores en moneda extranjera
El cambio de gobierno renueva las expectativas de un sector que se vio muy perjudicado por la realidad económica del país. ¿Hay confianza en Milei?
Cudler Company, compañía de construcción enfocada en Vivienda Social, ofrece unidades a construir, pero con el 100% de la demanda cubierta.
Cerca de que se cumpla un mes de la entrada en vigencia de la nueva normativa, Gabriel Brodsky, CEO de la firma Predial, comenta la realidad actual del sector.
Desde abril de este año, los incrementos se ubican por encima del 10%. En octubre, la suba fue del 13,2% en CABA.
A partir de este miércoles 18, los valores de los alquileres se modificarán cada seis bajo la fórmula definida por el Gobierno Nacional para la actualización crediticia.
El Gobierno Nacional promulgó la normativa a través del Decreto 533/2023. Punto por punto, todos los cambios que rigen desde esta semana.
El proyecto de ley impulsado por el oficialismo en el Senado obtuvo mayoría también en Diputados. Los puntos más importantes de la nueva normativa.
Se mantuvo un mínimo de tres años de locación, pero se modificaron los plazos para la actualización de los valores. Ahora el proyecto deberá regresar a Diputados para una segunda revisión.
A pesar del contexto económico desfavorable, es un sector que demuestra una notable capacidad para mantener su crecimiento, gracias a su enfoque en la calidad, la exclusividad y la innovación constante.
Víctor Arlandi*Cómo es el proyecto de tres torres entre Udaondo y Libertador que contará con viviendas y un hotel cinco estrellas. Pisos desde u$s 800 mil hasta casi u$s 3 millones.
Claudio Celano GómezFrente a un contexto económico lleno de incertidumbre y los magros resultados obtenidos en el mercado bursátil, depósitos en plazos fijos en dólares y criptomonedas, los "ladrillo" cobran fuerzas nuevamente.
Algunos desarrolladores y expertos del sector inmobiliario, aconsejan seguir buscando y promueven la compra y búsqueda de oportunidades antes de octubre.
Representantes de desarrolladoras de zona Norte, Sur y de Uruguay brindaron su opinión sobre la institucionalización del nuevo criterio.
Para Gabriel Brodsky, CEO de la firma Predial, es un buen momento para invertir en propiedades porque "todos los candidatos son pro mercado y eso va a generar un cambio de ciclo en el sector".
Este 16 y 17 de agosto se llevará a cabo en la Ciudad de Buenos Aires la Expo Real Estate Argentina 2023. Los principales actores de la industria debatirán sobre las tendencias a nivel local, regional y global.
Expertos en Real Estate analizaron los primeros 6 meses del año del sector y dieron su visión para entender si es un momento propicio para invertir en bienes inmuebles.
Mientras se mantiene activo el tercer éxodo a las urbanizaciones privadas, la zona continúa afianzándose como una de las más solicitadas, acompañando nuevos estilos de vida que vinieron de la mano de la pandemia.
En junio la suba fue del 11,2%, el mayor registrado hasta el momento, según un informe de Zonaprop. Alquilar un monoambiente en CABA tiene un valor de 130.683 pesos por mes.
Un especialista en el sector analizó si las leyes sancionadas por la Legislatura porteña solucionan efectivamente el problema de la falta de oferta.
Los precios de venta en zona norte mostraron un cambio en la tendencia y crecieron 1,8% luego de tres años, de acuerdo a un informe de Zonaprop.
Un estudio de Focus Market para Naranja X reveló que, en el contexto inflacionario actual, el pago de un alquiler representa más del 30% del sueldo de un trabajador. ¿Cuál es la ciudad más cara y la más barata?
Noel Epelboim y Ariel Arrocha, dos especialistas en la materia, dan su visión sobre la actualidad del sector en el país de norteamérica y qué tan fácil es realizar esta operatoria para un extranjero.
En agosto, las escrituras cayeron 45,9% en cantidad y 41,2% en pesos. Si bien subió respecto a julio, ya lleva 27 meses de caída consecutiva en la comparación interanual.
Por Lucas Díaz* / Tres puntos muy importantes a tener en cuenta sobre la compra y venta de inmuebles que se prevén para este rubro luego de la pandemia.
Un informe indica que en junio el 32% de los operadores inmobiliarios hizo una operación de compra-venta. La suba en los alquileres.
Hasta el 30 de julio se ofrecen unidades en la plataforma outletInmobiliario. Hay ofertas con con descuentos de hasta el 35%.
Los alquileres subieron en el primer semestre de 2020 del 19,8%, más que la inflación que fue del 13,3%. Fijate a cuánto están barrio por barrio.
Todos el sector de la construcción y del real estate tuvo una profunda baja en sus ventas del 90% como consecuencia de la pandemia.
El presidente del Colegio Profesional Inmobiliario de la CABA critica la nueva ley de alquileres. Los puntos de la norma que le generan "ruido".
Bajo un estricto protocolo sanitario, se podrán mostrar en forma presencial inmuebles que están a la venta o para alquilar. Cómo se puede hacer una visita.
La Inspección General de Justicia decidió que los barrios cerrados tienen que dejar de ser sociedades y administrarse como propiedad horizontal.
Por Mario Rodríguez Muñoz / En el sector inmobiliario hablan de un aumento de hasta el 30% en las consultas. Qué buscan estos potenciales clientes.
Un informe indica que este mes, el valor de los inmuebles en la Ciudad de Buenos bajó 0,7%. El costo promedio del m2 es de u$s 2.472.
Por Damián Tabakman* / A pesar de los bajos precios, este sector es el que primero va a crecer en la postpandemia. Las causas.
Si bien por el coronavirus el Gobierno congeló los alquileres, en el primer trimestre del año aumentaron promedio un 9%.
La Cámara Inmobiliaria anunció que ya tiene listo un protocolo de sanidad para cuando se habilite la apertura de las oficinas de este rubro.
Por Mariano Capellino* / La caída del mercado inmobiliario en el mundo por el Covid-19 puede presentar una oportunidad para hacer negocios.
Un estudio da los valores promedio del m2 para la compra de propiedades y los valores de los alquileres en distintas ciudades del país.
Por Mariano Capellino* / Cómo elegir el momento de hacer una inversión en bienes raíces. Los pasos que conviene seguir.
Los precios de las propiedades en la Ciudad cayeron de marzo a noviembre un 2,1%. Las zonas que bajaron y las que subieron sus valores.
Si bien en pesos lo alquileres siguen subiendo, en dólares muestran una baja. Los barrios con mayor incremento de esta renta.
El m2 de los departamentos nuevos en promedio aumentaron en la Ciudad, mientras que según el barrio, los usados tuvieron alzas y bajas.
Tras la corrida cambiaria, desde marzo de 2019 el valor de las propiedades cayeron. En qué zonas aumentaron. Los precios promedio de los metros cuadrados.
En julio, las escrituras cayeron un 27,6% interanual, aunque su valor promedio en dólares creció un 6%. Se espera una baja más fuerte en agosto.
La compraventa de inmuebles en CABA hace 13 meses que viene bajando. Hoy una de las razones son las elecciones.
Cuáles son los valores del metro cuadrado por barrio. Puerto Madero, el más caro, y Villa Lugano, el más barato. Cuánto aumentaron las propiedades por zona.
La baja en las operaciones de compraventa de inmuebles fue del 12,2% en 2018 en comparación a 2017. Los precios aumentaron en pesos pero bajaron en dólares.
El Colegio de Escribanos informó que en noviembre la venta de inmuebles en CABA tuvo una caída de casi 46%.
La devaluación provocó una caída en las transacciones inmobiliarias en agosto. Cómo es la comparación de la cantidad de escrituras desde 2008 hasta 2018.
En promedio, en la Ciudad de Buenos Aires el m2 cuesta para departamentos nuevos u$s 3.014 y para usados, u$s 2.641. Enteráte del valor en tu barrio.
Si bien hubo una leve baja respecto de marzo, en abril de este año las escrituras de compraventa sumaron 5.977, un 47,9% más que el mismo mes de 2017.
A través de su empresa Rock City Team, Natalio Zaglul y Marcos Wilamowsky crecen y desarrollan en el sector real estate de Detroit.
El incremento de escrituras de enero y febrero de 2018 fue del 32,4% respecto al mismo período del año pasado. La comparación mensual.
El Colegio de Escribanos asesorará desde el martes 6 de febrero sobre los trámites necesarios para hacer una escritura en una operación inmobiliaria. Lugares y horarios.
Las escrituras en la Ciudad de Buenos Aires crecieron anualmente un 35% en noviembre de 2017. Las transacciones alcanzaron los $ 16.460 millones.
El m2 en la Torre Trump en Punta del Este cuesta u$s 6.000. Cancha de tenis cerrada con estándares del ATP, restaurante, bar. Ver galería de imágenes.
Por Luis E. Denuble* / Qué hay que tener en cuenta para comprar propiedades en la Gran Manzana. Lo que los extranjeros están habilitados a adquirir y las sociedades para pagar menos impuestos.
El alquiler de un local en la calle Florida cayó a 63 u$s/m2, el más bajo en su historia. La baja del consumo como uno de los factores. Qué pasa en los shoppings con los valores que se alquilan los locales. Los negocios de proximidad.
En la conferencia "La visión de los líderes del mercado" de real estate, empresarios destacados del sector expusieron su visión sobre la mayor o menor intervención estatal en el rubro. Puntos de vista divergentes.
En el Hilton Buenos Aires se realizá la Expo Real Estate Argentina 2017 el 23 y 24 de este mes, de la que participarán importantes empresas y distintos actores relacionados con el sector.