El potencial de las playas y encanto natural del país sudamericano lo transforman en uno de los destinos más convocantes para desarrollos inmobiliarios. Porto do Galinhas surge como una opción más que interesante.
A partir de 2020 el mercado inmobiliario brasilero resurgió con fuerza. Los proyectos interrumpidos culminaron y comenzó una etapa en la que cada destino se propuso salir al mundo de inversores extranjeros que pudieran ver en Brasil una alternativa rendidora para sus ahorros. Que conocieran el potencial de sus playas y su encanto natural y que planificaran esta inversión como un plan de retiro.
Desde entonces las propuestas abundan. Desarrolladores y representantes inmobiliarios miran a nuestro país como un potencial cliente muy firme, cercano y conocedor de su encanto.
Emprendedores de algunos de los destinos más convocantes del país tropical, lanzan y ofrecen desarrollos inmobiliarios con altos rendimientos para extranjeros.
¿Por qué el sector inmobiliario se mantiene como una "inversión segura"?
Las inversiones prometen una rentabilidad de hasta el 2% mensual, altas tasas de ocupación (que rondan el 85% anual), precios de ingreso muy accesibles (US$ 60.000 una unidad) y baja carga impositiva.
En general, según cámaras del vecino país, los inmuebles en Brasil son un 35% más baratos que en Argentina.
Entre las propuestas destacadas se encuentra la empresa Green Empreendimentos que, con el foco puesto en la sustentabilidad y la innovación, ofrece desarrollos de alta calidad y alineados a las tendencias mundiales. Su brazo comercial es la inmobiliaria Dimaria & Correia también encargada de la administración mensual de los departamentos. En el último año sumaron a su cartera a 10 inversores argentinos y apuestan a más. El mercado aún tiene mucha oportunidad de crecer.
Las unidades rondan entre los US$ 62.000 y los US$ 94.000 y pueden pagarse hasta en 10 cuotas.
Una vez adquiridas pueden administrarse de forma personal o destinar un 20% de los ingresos para algún administrador local. Los gastos mes a mes, rondan los 250 usd (dependiendo de la temporada) y los ingresos también varían entre US$1500 y US$2000.
Oportunidad de inversión desde US$ 80.000 en Uruguay
Porto de Galinhas
Porto de Galinhas es uno de los destinos más populares de Brasil para turistas internacionales que están en busca de un lugar paradisíaco para invertir. Ubicado en el litoral del estado de Pernambuco, este balneario, encanta por su belleza natural, aguas cristalinas y playas de arena blanca.
El océano que baña Porto de Galinhas es uno de los principales atractivos para extranjeros de todo el mundo. Con una diversidad marina impresionante, el destino es ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para relajarse y aprovechar el contacto con la naturaleza.
Además de eso, las playas de Porto son famosas por ser unas de las más limpias de Brasil, lo que atrae a los inversores en busca de un ambiente saludable y preservado.
Su infraestructura turística está muy desarrollada, con diversas alternativas de placer y entretenimiento para los visitantes.
En 2023 el turismo de Porto de Galinhas aumentó un 19%. En julio del mismo año se registró un crecimiento del 106% de pasajeros comparados con el mismo mes del 2022. Los visitantes permanecen un promedio de 6 días en el destino y gastan a diario alrededor de R$450. El 95% de los turistas provienen de Brasil mismo, mientras que el 5% restante se divide entre argentinos, uruguayos, alemanes y portugueses.
RM
