Pensado para quienes buscan conectar con la naturaleza, nace pueblochapa, un proyecto que combina lotes, quintas y chacras en una superficie de 6 hectáreas.
Con la idea de fusionar mar y campo nace pueblochapa, un desarrollo urbanístico sustentable y amigable con el medio ambiente. Ubicado en Chapadmalal, a solo 1.300 metros del mar, este proyecto combina lotes, quintas y chacras distribuidos en 110 hectáreas y un diseño innovador que invita reconectar con lo esencial para disfrutar de un estilo de vida sereno y en comunidad, rodeado de naturaleza.
De la mano de Espatolero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, el pueblo, inspirado en la arquitectura de los pueblos costeros y el espíritu de vida en comunidad, se desarrolla alrededor de una plaza central y se integra con la zona de viñedos y una cañada rodeada de villas. Concebido como un espacio abierto e integrado a la comunidad, el pueblo se desarrollará en una superficie de 6 hectáreas y contará con una amplia propuesta gastronómica, almacén de ramos generales, gimnasio, vinoteca, correo y otras propuestas comerciales y de servicios destinados a cubrir las necesidades cotidianas de quienes viven dentro y fuera de pueblochapa.
Una bicisenda que recorre todo el predio, integrando el barrio privado, el pueblo y los viñedos con el exterior, junto con un pumptrack diseñado para los amantes del skate, los rollers, los monopatines y las bicis y BMX de todas las edades, completan la propuesta de entretenimiento, deporte y vida al aire libre de pueblochapa.
Asimismo, este nuevo desarrollo urbano e inmobiliario contempla el tendido de redes eléctricas y de conectividad por fibra óptica soterradas. La seguridad esta conformada por un sistema inteligente con triple cerco perimetral, cableado microfónico, cerco eléctrico, circuito de CCTV, cámaras térmicas y un Centro de Monitoreo dotado de la mejor tecnología.
El desarrollo urbanístico e inmobiliario, que ya comenzó el trazado de las calles internas de los 60.000 m2 destinados al pueblo, se emplaza en un terreno que en su primera etapa albergará cerca de 640 unidades entre chacras de más de 2.000 metros cuadrados, quintas de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados y lotes de entre 600 y 1.000 metros cuadrados.
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Por los atributos únicos de este importante desarrollo urbanístico, Espatolero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios convocó a importantes compañías y especialistas de probada trayectoria con el objetivo de integrar un destacado equipo profesional para abordar el diseño, planificación y ejecución de cada detalle del proyecto. Los desarrolladores confiaron en la Consultora de Estudios y Proyectos del Ambiente el diseño de urbanismo; en el Estudio Thays la forestación y paisajismo de todos los espacios; en Pacífica Arquitectura el diseño y arquitectura del pueblo y las áreas comunes; mientras que la construcción fue encomendada a la empresa COARSA.
Sobre la iniciativa, Martín Espatolero, Co-Fundador de Espatolero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, sostuvo: “Chapadmalal tiene una comunidad de habitantes permanentes, de temporada y turistas muy fieles que valoran particularmente el estilo de vida que ofrece el destino. Buscamos con este proyecto preservar ese estilo de vida a través de una propuesta de urbanización integrada a la comunidad y asociada a la cultura de mar y campo que define a Chapa. En una apuesta por las raíces y la sustentabilidad, el diseño y materialización de pueblochapa, junto con el plan de forestación y los viñedos, expresan el compromiso con el entorno natural que dio origen a la iniciativa”.
Por su parte, Ezequiel Lorenzo, Co-Fundador de Espatolero y Lorenzo Desarrollos Inmobiliarios, agregó: “Para nosotros cada desarrollo es único, como cada cliente al que ayudamos a tomar sus decisiones inmobiliarias. Para pueblochapa conformamos un equipo de grandes profesionales, con trayectoria internacional y un know how de alta especialización que estamos seguros va a enriquecer y agregar valor en cada etapa del proyecto. El pueblo, integrado y abierto, es el gran diferencial que tiene este proyecto, porque buscamos que pueblochapa sea una comunidad integrada a la identidad y el estilo de vida que caracteriza a Chapadmalal”.
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Inversión para pueblochapa
Pueblochapa prevé movilizar una inversión superior a los US$ 20 millones en los próximos tres años. En este sentido, se prevé que las inversiones individuales que movilizará tendrán un impacto central en la economía regional, por ejemplo, en los cerca de US$ 140 millones que se volcarán a la compra de materiales para la construcción en los corralones de la zona de aquí a 2030.
Luego de las etapas de construcción y desarrollo de infraestructura del pueblo, los viñedos, las villas y el área de residencias temporarias, el desarrollo impactará en la creación de nuevos puestos de trabajo estables entre mantenimiento, comercio, servicios, seguridad, gastronomía, maestranza y recreación.
Esta iniciativa ya ha dado sus primeros pasos a partir de la realización de los estudios y análisis geológicos del terroir para confirmar que el chardonnay, el sauvignon blanc, el albariño y el pinot noir son los varietales que se espera logren su mejor desarrollo en este suelo con influencia oceánica, con una primera cosecha estimada para fines de 2029
RM
