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23/09/2020

Escrituras: sigue la caída en la venta de inmuebles

En agosto, las escrituras cayeron 45,9% en cantidad y 41,2% en pesos. Si bien subió respecto a julio, ya lleva 27 meses de caída consecutiva en la comparación interanual.
El monto promedio de una escritura en agosto fue de $ 8.329.273, un 8,6% más que hace un mes.

A pesar de ser el mejor mes de este año, en agosto de 2020 las escrituras de compraventa de propiedades en CABA cayeron en cantidad un 45,9% en comparación al mismo mes del año pasado y en pesos la baja fue de 41,2%.

Un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires indica que en el octavo mes de este año se hicieron 1.604 escrituras de compraventa por un monto total de $13.360 millones en la comparación interanual.

Esto marca una caída por 27 meses consecutivos en la medición interanual.

Esta baja se estima que se profundizará con las medidas que complican el acceso al dólar que impuso el Gobierno. «Los nuevos esquemas cambiarios generarán quizás un poco más de enfriamiento, pero entendemos que prácticamente ya era complejo acceder a los dólares desde antes de la medida», dijo Carlos Ignacio Allende, presidente del colegio.

En tanto, en agosto de 2020 respecto del mes anterior hubo una suba en la cantidad de escrituras de 179,9% y en pesos hubo un aumento de 18,67%.

En julio hubo 573 escrituras (como se dijo anteriormente, el agosto hubo 1.604 escrituras).

El promedio de escritura en agosto fue de $ 8.329.273 (un 8,6% más que en julio) y en dólares fue de u$s 107.557, un 23,4% menos. La cotización que se usó fue un promedio de $ 77,44, según el panel del Banco Nación Argentina).

Las escrituras con hipoteca bancaria en agosto fueron 91, un 71,9% menos que en agosto de 2019.

En los primeros ocho meses de este año, la baja de los actos totales fue del 64,1%.

«Agosto fue el mes de mayor actividad del año, pero de un 2020 muy especial. Si lo miramos en perspectiva, son 27 meses de caída interanual de forma consecutiva y ocho meses evidencian un descenso de más del 60% sobre 2019, que ya había sido el peor registro que teníamos», indicó Allende.

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