¿En que consiste esta innovadora propuesta que le permite a los pequeños y medianos inversores acceder al negocio inmobiliario-turístico?
Llega a la Argentina el primer hotel tokenizado del país. De la mano de la plataforma tecnológica Brick-ly, y con el soporte de PALA Blockchain, MYO Hotels & Apartments abrirá sus puertas en 2026 en Palermo Soho.
Este innovador sistema de financiamiento le permite a los hoteles comercializar parte de su activo -en pequeños porcentajes de cada habitación- en tokens digitales que almacenan documentos, brindando a los hoteleros acceso a capital genuino sin perder el control operativo y mejorando su performance y liquidez
Al mismo tiempo, este sistema abre una nueva puerta para pequeños y medianos ahorristas, que pueden obtener rentabilidad en el sector hotelero sin la necesidad de adquirir una propiedad completa y con la posibilidad de utilizarlo y disfrutar de las instalaciones, como si fuese dueño de la propiedad.
En ese sentido, un informe de Statista reveló que, en 2024, la inversión directa en el desarrollo hotelero alcanzó los US$ 57 billones globales mientras que el mercado global de tokenización de activos del mundo real podría superar los US$ 5 billones hacia 2030, con bienes raíces (incluyendo hoteles) representando más de US$ 1,5 billones. Se estima además que la tokenización de proyectos inmobiliarios crecerá con una tasa anual superior al 50% hasta 2030.
“La tokenización hotelera avanza en Argentina y promete cambiar para siempre la forma en que los hoteles acceden al financiamiento, mediante la comercialización en su etapa de construcción, explicó Rodolfo Vigliano, cofundador y CEO de PALA Blockchain
En esta primera etapa se tokenizarán como oferta lanzamiento 3 unidades a las cuales se pueden acceder con una inversión desde U$S 500.
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Hoteles tokenizados en el mundo
Existen otros casos en el mundo de hoteles tokenizados, algunos ejemplos de ellos son: el Hampton by Hilton en El Salvador (2024), un Hotel de 11 pisos en París (2019) y el MYO Barcelona Hotel & Apartments, un edificio hotel & apartamentos ubicados en Castelldefels, Barcelona.
Sergio Colón, fundador de Hotelier Services Argentina & España, aseguró que “la tokenización de inmuebles hoteleros, vía la utilización de la tecnología blockchain, es sin duda, disruptiva, pero es solo el inicio de uso de Blockchain en la industria".
Por su lado, Rodolfo Vigliano señaló que “en la tokenización, a diferencia de modelos que dependen de criptomonedas, se emplea un contenedor digital de documentación legal en blockchain, asegurando trazabilidad inmutable y respaldo notarial en cada operación”.
RM
